$ARCHITECTURE SINGULI\u00c8RE- 2017 - MARS 06 ARCHITECTES 1\/18$

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ARCHITECTURE SINGULIÈRE- 2017 - MARS 06 ARCHITECTES - Le bouscat

1 349 000 € **

Maison

195 m²

LE BOUSCAT

7 pièce(s)

122

EXCLUSIVITÉ. Bouscat, entre le Parc Bordelais et la Barrière du médoc, cette échoppe double en pierre fût entièrement restaurée, repensée et surélevée par un architecte.

Développant environ 195 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée dès l'entrée une perspective dégagée jusqu'à sa terrasse en pierre avec piscine sans aucun vis-à-vis..

Un vaste espace de vie de 75 m² avec cuisine ouverte équipée dinatoire est totalement ouvert sur l'extérieur grâce à sa façade vitrée de plus de 10 m de large en accordéon.
Une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants finalisent ce premier niveau.

L'étage desservit par un escalier métallique amène à 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc et une salle d'eau indépendante .

Une cave partielle aménagée faisant office de buanderie finalise ce lieu aux volumes généreux.

La situation très prisée, à 50 m du tramway D, des commerces et du Parc Bordelais, ajoutée au charme de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité, lui apportent les atouts idéaux pour une famille.

Proximité des écoles (Jeanne d'Arc, Tivoli, Assomption, Grand Lebrun...).
Possibilité cession parkings à proximité en location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires