IMMEUBLE EN PIERRE AU COEUR DU QUARTIER ST SEURIN - Bordeaux

1 560 000 € **
Immeuble
382 m²
BORDEAUX
RDVIM90004876
A quelques pas de la Basilique St Seurin, ce bel immeuble en pierre traversant se compose de 3 lots.

Un local commercial (actuellement loué) en rez-de-chaussée d'environ 288 m² s'organise en plusieurs salles de travail modulables.

Une luminosité omniprésente se dégage de l'espace grâce à une magnifique verrière. Une partie en double hauteur sous plafond apporte un volume agréable à vivre.

Au premier étage, un palier dessert 2 lots. Un appartement T2 en parfait état orienté plein sud dispose d'une chambre, une salle de bains et une cuisine ouverte sur séjour.

Le deuxième appartement offre un vaste séjour avec cheminée et une cuisine ouverte surplombe l'ensemble. Une agréable terrasse au calme prolonge l'ensemble.

Une chambre et sa salle de bains attenante finalisent cet immeuble élégant aux belles prestations et à l'emplacement très recherché à proximité des commerces, transports et écoles.



**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Nombre étages
    1
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    382 m2
  • Surface loi Carrez
    381.7 m2
  • Surface terrasse
    6.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Services

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33000 Bordeaux
+33 (0)5 56 44 86 90
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Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
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