ARCHITECTURE INSOLITE- 1900-LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - Bordeaux
€1 020 000 **
Immeuble
288 m²
BORDEAUX
RDVIM90004876
À quelques pas de la Basilique Saint-Seurin, ces bureaux répartis sur deux niveaux prennent place au sein d'un bel immeuble en pierre traversant, composé de trois lots.
D'une superficie d'environ 240 m², le local se compose au rez-de-chaussée de plusieurs salles de travail modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.
À l'étage, un palier lumineux dessert deux vastes bureaux ainsi qu'un espace sanitaire comprenant deux WC séparés.
L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mise en valeur par une superbe verrière. La double hauteur sous plafond confère quant à elle un volume généreux et une atmosphère particulièrement agréable.
Enfin, un patio privatif de 8,30 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur.
Le bien est vendu loué, avec un bail commercial en cours.
D'une superficie d'environ 240 m², le local se compose au rez-de-chaussée de plusieurs salles de travail modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.
À l'étage, un palier lumineux dessert deux vastes bureaux ainsi qu'un espace sanitaire comprenant deux WC séparés.
L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mise en valeur par une superbe verrière. La double hauteur sous plafond confère quant à elle un volume généreux et une atmosphère particulièrement agréable.
Enfin, un patio privatif de 8,30 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur.
Le bien est vendu loué, avec un bail commercial en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nous contacter
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33000
- VilleBORDEAUX
- Nombre étages1
- Accès Tramway5 min
Aspects financiers
- Prix1020000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière4000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété3
- Dont lots d'habitation2
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface288 m2
- Surface loi Carrez381.7 m2
- Surface terrasse6.4 m2
Extérieur
- Année construction2000
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- WC4
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de Stationnement
Terrain
- AssainissementTOUT A L'EGOUT
- Informations complémentairesEau : INDIVIDUEL
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Services
Infos quartier
Bordeaux
Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Bordeaux est une ville animée...
Population :
249 712 habitants
Distance de l'aéroport :
10 km
Superficie :
49,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population5 021 hab/km²
- Enfants et adolescents21 %
- Age moyen38 ans
- Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
- Taux de propriétaires32 %
- Taux d'habitation32 %
- Taxe foncière29 %
- Part des ménages sans voiture36 %
- Distance de l'aéroport : 10 km
- Superficie : 49,7 Km²
- Résultats des lycées92 %
- Ecoles et crèches7,5 étab/km²
- Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
- Commerces4,2 tous les 100m
- Médecins590 hab/médecin
