$Architecture revisit\u00e9e - 2023 - M. DONNAT 1\/13$

$Architecture revisit\u00e9e - 2023 - M. DONNAT 2\/13$

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Architecture revisitée - 2023 - M. DONNAT - St jean de luz

€612 850 **

Appartement

62 m²

ST JEAN DE LUZ

3 pièce(s)

Appartement charmant au coeur de la ville.

Au détour d'un passage dérobé du centre de Saint Jean de Luz, cette maison typique luzienne vient de faire l'objet d'une réhabilitation complète pour devenir une copropriété intimiste au coeur de la vie locale.

Organisée en seulement 3 lots habitation, chaque niveau accueille un appartement.

Au 1er étage, cet appartement de 62 m2 offrant 2 agréables chambres bénéficie d'une lumière traversante qui inonde les espaces. Rénové avec soin et souci du détail, les aménagements menuisés confèrent à ce bien un vrai charme.

L'emplacement précieux au coeur de la ville et la qualité des prestations en font un bien rare.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64500
Ville
ST JEAN DE LUZ
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
612850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2
Surface terrain
110 m2

Extérieur

Année construction
2023
Standing
Grand standing

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
871 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1179 EUR