Architecture à inventer - 2025 - Sté HBA - Bayonne

€483 000 **
Loft
120 m²
bayonne
4 pièce(s)
420
BAYONNE - QUARTIER DES ARÈNES - 3 LOFTS À AMÉNAGER

Loft en triplex, l'esprit atelier revisité et prêt à être imaginé

Au coeur des Arènes de Bayonne, dans un quartier résidentiel très recherché, un ancien atelier de menuisier se transforme en trois lofts, pensés pour offrir une base architecturale maîtrisée, et une liberté totale d'aménagement intérieur.

Les volumes sont déjà structurés, les niveaux définis, les escaliers intérieurs installés, et les fluides en attente.
Vous disposez ainsi d'un cadre solide et cohérent à être personnalisé : matériaux, cuisine, salles d'eau, finitions, atmosphères, votre personnalisation devient la dernière étape.

Au R+1, chaque loft s'ouvre sur une pièce de vie de 55m2 baignée de lumière prolongée par une loggia de 17 m², véritable espace de vie baigné de lumière.
Les niveaux supérieurs permettent de composer 3 ou 4 chambres, un bureau ou un espace hybride selon vos besoins et votre mode de vie.

Chaque unité bénéficie également de deux places de stationnement couvertes, un atout rare dans ce secteur.

Un site singulier où l'on retrouve l'âme de l'atelier tout en offrant un terrain d'expression pour un habitat contemporain, sur mesure, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bayonne.

Et vous, où voulez-vous vivre ?

A partir de 483 000 € FAI -
**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64100
  • Ville
    bayonne
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    Brut de béton
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Services

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Infos quartier

Bayonne

Bayonne est une ville de 45 850 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.Bayonne est une ville animée avec...

Population :
 
49 207 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
25,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 914 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 25,7 Km²
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins590 hab/médecin

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1 avenue d'Ossuna
64200 Biarritz
+33 (0)5 59 24 67 48
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Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
ARCHITECTURES Pays Basque

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