Bien sous-compromis - ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 2018 - ML - Bayonne

€350 000 **
Loft
100 m²
C
BAYONNE
3 pièce(s)
VILLE
Bien sous-Compromis - Au détour d'une venelle du quartier Saint Esprit, véritable loft de 100 m2 issu de la réhabilitation d'un ancien entrepôt maritime.

Le volume généreux d'origine, suivant un plan simple et rectangulaire, a inspiré le propriétaire. Ce dernier a remodelé l'espace en jouant avec des agencements sur-mesure. Le bois sous toutes ses formes a été principalement utilisé dans cette réhabilitation, ce qui confère à l'endroit, une atmosphère cosy et feutrée.

D'abord l'entrée aménagée, qui dessert la pièce de réception avec coin salon et cuisine dinatoire, le tout coiffé d'une imposante charpente apparente, d'où se diffuse une douce lumière zénithale.

Puis, une chambre agrémentée de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC individuel complètent ce niveau. Par un escalier en métal suspendu on accède ensuite à un 2ème coin nuit et détente qui surplombe l'ensemble.

Ce bien singulier accueille enfin derrière des parois vitrées un garage aux multiples fonctions pour bricoleurs, artistes, sportifs...ou joueurs.

Un lieu séduisant pour les amateurs d'espaces atypiques.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64100
  • Ville
    BAYONNE
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1240 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface terrain
    120 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/07/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1103 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1103€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Infos quartier

Bayonne

Bayonne est une ville de 45 850 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.Bayonne est une ville animée avec...

Population :
 
49 207 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
25,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 914 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 25,7 Km²
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins590 hab/médecin

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1 avenue d'Ossuna
64200 Biarritz
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Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
ARCHITECTURES Pays Basque

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