VENDU-Ateliers d'Artiste à réinventer - 17è - Paris

Vendu
Appartement
159 m²
D
PARIS
4 pièce(s)
3887
Une exclusivité Architectures Paris !

C'est Boulevard Berthier, au 2e et 3e étages d'un bel immeuble d'Ateliers, que se situe cet authentique atelier d'Artiste peintre de 159.85m2 carrez, à repenser complètement.
Unique sur le marché, ce bien aujourd'hui mis en vente pour la première fois depuis plusieurs décennies crée l'événement.
Il suscite ainsi réellement notre enthousiasme pour de multiples raisons!
Exceptionnel, le lieu l'est à bien des égards.
"Traversant" et "familial" ne sont habituellement pas des termes définissant les Ateliers d'Artistes, généralement mono- exposés Nord et peu pourvus en chambres.
Celui-ci réalise tout d'abord la prouesse de réunir ces deux critères, avec trois belles chambres, un espace bureau et une luminosité constante, ou que l'on se trouve.
L'atmosphère globale du lieu, comme figée dans le temps, vous saisira immanquablement.
L'entrée dessert un premier dressing, une cuisine et sa logia, des toilettes séparées, une suite parentale et son dressing, et un spectaculaire séjour au volume hors norme.
Sa hauteur sous plafond de 6m et sa magistrale verrière latérale se conjuguent au dessin très sûr des escaliers menant à sa mezzanine, la signature architecturale est puissante, la poésie du lieu est réelle, la magie opère!
A l'étage on découvre encore deux belles chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et un bureau ouvert sur le volume principal.
Une cave et deux débarras (pouvant être réunis) complètent ce bien à l'ambiance confidentielle et préservée, à réinventer selon vos envies !

Pour plus d'informations, contactez Olivier Thonon au 06 32 75 11 78

Ce qui nous a marqué :

L'atmosphère globale du lieu.
La signature architecturale.
La poésie du lieu.

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Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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