ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2020 -MAISON AVEC PISCINE ET GARAGE DOUBLE - Lesparre medoc

€649 000 ** dont 3.67% TTC d'honoraires
Maison
154 m²
LESPARRE MEDOC
4 pièce(s)
329
Médoc, à proximité immédiate du centre de Lesparre, cette maison de plain-pied construite en 2020 est implantée sur une superbe parcelle d'environ 1 920 m².
L'entrée, dotée d'un placard-penderie, s'ouvre sur un séjour/salon particulièrement lumineux grâce à la configuration traversante de la maison. La cuisine équipée haut de gamme, accompagnée de son espace salle à manger, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et sur la piscine chauffée.

La partie nuit se compose, d'un côté, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et dressing ; de l'autre, d'un espace dédié aux enfants comprenant deux belles chambres qui se partagent une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble des pièces de la maison est orienté vers l'extérieur, offrant une agréable continuité entre intérieur et jardin.

Une buanderie complète cet ensemble en parfait état. Enfin, un garage double et un local technique viennent parfaire ce lieu où nature et tranquillité sont omniprésentes.
Plage à seulement 30 minutes.
** €649 000 honoraires inclus | €626 000 hors honoraires | Honoraires : 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33340
  • Ville
    LESPARRE MEDOC
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2800 EUR
  • Coût Energie
    2400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    58.18 m2
  • Surface terrain
    1921 m2
  • Surface terrasse
    69 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    A

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Infos quartier

Lesparre-Médoc

Lesparre-Médoc est une ville de 5 660 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Lesparre-Médoc est une ville...

Population :
 
5 699 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
36,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population155 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 080 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 36,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins810 hab/médecin

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