$Architecture contemporaine connect\u00e9e \u00e0 la nature - 2016\/2020- YB Studio 1\/16$

$Architecture contemporaine connect\u00e9e \u00e0 la nature - 2016\/2020- YB Studio 2\/16$

$Architecture contemporaine connect\u00e9e \u00e0 la nature - 2016\/2020- YB Studio 3\/16$

$Architecture contemporaine connect\u00e9e \u00e0 la nature - 2016\/2020- YB Studio 4\/16$

$Architecture contemporaine connect\u00e9e \u00e0 la nature - 2016\/2020- YB Studio 5\/16$

$Architecture contemporaine connect\u00e9e \u00e0 la nature - 2016\/2020- YB Studio 6\/16$

$Architecture contemporaine connect\u00e9e \u00e0 la nature - 2016\/2020- YB Studio 7\/16$

$Architecture contemporaine connect\u00e9e \u00e0 la nature - 2016\/2020- YB Studio 8\/16$

$Architecture contemporaine connect\u00e9e \u00e0 la nature - 2016\/2020- YB Studio 9\/16$

$Architecture contemporaine connect\u00e9e \u00e0 la nature - 2016\/2020- YB Studio 10\/16$

$Architecture contemporaine connect\u00e9e \u00e0 la nature - 2016\/2020- YB Studio 11\/16$

$Architecture contemporaine connect\u00e9e \u00e0 la nature - 2016\/2020- YB Studio 12\/16$

$Architecture contemporaine connect\u00e9e \u00e0 la nature - 2016\/2020- YB Studio 13\/16$

$Architecture contemporaine connect\u00e9e \u00e0 la nature - 2016\/2020- YB Studio 14\/16$

$Architecture contemporaine connect\u00e9e \u00e0 la nature - 2016\/2020- YB Studio 15\/16$

$Architecture contemporaine connect\u00e9e \u00e0 la nature - 2016\/2020- YB Studio 16\/16$

Architecture contemporaine connectée à la nature - 2016/2020- YB Studio - Hossegor

€848 000 **

Maison

105 m²

HOSSEGOR

4 pièce(s)

278

Hossegor en lisière de forêt, dans un quartier calme en proche de la nature, cette villa récente a été redesignée en 2020 par le cabinet d'architecture YB Studio.
Implantée sur un terrain face aux pins et chênes lièges centenaires, la construction se mêle harmonieusement à son environnement.

Au total 105m2 d'espaces aérés, sublimés par l'élégance du bois et les agencements sur-mesure.

Le RDC offre un volume de réception ouvert, déplafonné, et largement vitré, pour se connecter directement avec les extérieurs.

Les terrasses aux abords prolongées d'un jardin, étirent le regard vers une perspective végétale apaisante.

Une suite avec dressing et salle d'eau complète ce niveau.

Telle une sculpture aux couleurs acier, l'escalier rythme le volume pour mener au reste des chambres.

Un étage qui distribue un coin bureau, 2 chambres type cabane avec rangements, une salle de bain et WC séparés.

Une buanderie cellier et car-port agrémentent le tout.

Un bien séduisant, sublimé dans le moindre détail et qui offre un mode de vie précieux entre forêt et océan.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40150
Ville
HOSSEGOR

Aspects financiers

Prix
848000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1668 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
425 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR