Sous offre - Architecture contemporaine - 2022 - Trace et Associés - Magescq

367 500 € **
Maison
88 m²
A
MAGESCQ
4 pièce(s)
256
Á 20 min d'Hossegor, au calme d'une impasse, cette maison contemporaine inspirée de l'architecture californienne affiche une silhouette horizontale largement ouverte sur l'extérieur.

Proposant un plan de configuration en L, le 1er bloc accueille l'espace de vie, blanc, lumineux, et généreusement vitré vers le sud.
Coté nuit, le volume se décline en 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau.
Les terrasses en bois aux abords agrémentent l'ensemble pour une connexion optimale dedans-dehors, favorisant ainsi une circulation fluide.

À l'extérieur, le terrain plat de 680m2 côtoie un environnement arboré et permet l'implantation d'un couloir de nage. Un cube en bois vient s'ancrer à la construction pour offrir un espace de stockage et un carport.

Cette architecture à vivre et à aimer constitue un bien rare sur ce secteur prisé entre les plages océanes et le pays dacquois.
**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40140
  • Ville
    MAGESCQ

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    680 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    343 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    463 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 343€ et 463€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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