Architecture contemporaine - 2019 - A.Abanses - Moliets et maa

€1 155 000 **
Maison
230 m²
B
MOLIETS ET MAA
7 pièce(s)
227
Au sein d'un quartier privilégié de Moliets-et-Maâ et à seulement 5 min des plages, cette réalisation contemporaine résulte de l'étroite collaboration avec l'architecte A.Abanses et le propriétaire.

Implantée sur un terrain arboré d'essences locales et exotiques de 1560m2, cette villa de configuration de plain pied offre de magnifiques volumes avec ses 230m2.

L'originalité de cette maison en U réside sur le lien entre les deux ailes qui n'est autre qu'une superbe verrière ouvrant sur un patio et permettant une circulation fluide entre les espaces de vie de 115m2 comprenant cuisine, salle à manger et salon.

Coté nuit, la villa offre 6 chambres dont deux avec leurs salles d'eau ainsi que deux salle de bains.

Les extérieurs proposent plusieurs espaces avec sa piscine chauffée bordée d'une belle terrasse en pin, un jacuzzi, une cuisine d'été et un boulodrome.

Un double garage ainsi que des places de stationnement extérieures et une buanderie complète ce bien.

Enfin, cette villa peut également offrir un très bon rendement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Nous contacter

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40660
  • Ville
    MOLIETS ET MAA

Aspects financiers

  • Prix
    1155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    115 m2
  • Surface terrain
    1560 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/07/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Services

Estimer

On vous apporte un chiffrage juste, réaliste et pertinent
Estimer mon bien

Vendre

Un accompagnement sur-mesure depuis 26 ans
En savoir +

Louer

Trouver le bien qui vous ressemble
En savoir +

Infos quartier

+ d'infos sur le quartier

Nous rencontrer

Votre agence ARCHITECTURES Landes

Contacter
2 avenue du Bourret
40130 Capbreton-Hossegor
+33 (0)5 58 89 28 41
landes@architectures-immobilier.com
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
ARCHITECTURES Landes

Vous aimerez également

Architecture à vivre - 2022

MOLIETS ET MAA - 130 m²


688 000 €

Architecture à vivre - 2022

MOLIETS ET MAA - 130 m²


734 000 €

Calculettes
Partager