Architecture sublimée - 1930/2024 - D.LEVY - Biarritz

1 495 000 € **
Maison
168 m²
B
BIARRITZ
6 pièce(s)
Prestige
Maison de ville avec vue

Au détour d'un passage dérobé, proche du quartier mairie, cet authentique chalet biarrot entièrement revisité et caractéristique de l'architecture locale, constitue un bien précieux.
Organisé selon un plan vertical, le 1er niveau offre un volume de réception spectaculaire, agrémenté d'une charpente en bois monumentale, qui rythme l'espace. La lumière est omniprésente, grâce aux 6 ouvertures de la pièce de vie et qui offre des perspectives de vues séduisantes sur la ville, avec en fond l'océan.
3 chambres élégantes, traitées comme des suites d'hôtel avec dressing et salle d'eau, constituent la partie nuit.
Au niveau inférieur, une pièce presque secrète, gardée par un érable du japon et agrémentée d'un jacuzzi, offre un espace zen et de grand confort pour un usage de salle de sport, bureau, coin détente, atelier d'artiste.
L'ensemble des prestations affiche un style chic et épuré, grâce à l'utilisation de matières brutes, minérales soulignées par des tons naturels.
Cette maison de ville qui dégage une harmonie et une élégance rares, associée à un mode vie tout à pied, constitue un bien séduisant dans ce quartier prisé. Rare.
**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ

Aspects financiers

  • Prix
    1495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface Utile
    180 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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1 avenue d'Ossuna
64200 Biarritz
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Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
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