Architecture contemporaine - 2007 - B. Lafourcade - Caupenne

€695 000 **
Maison
180 m²
B
CAUPENNE
6 pièce(s)
189
Maison familiale avec piscine au calme absolu.

Au bout d'un chemin, menant tout droit vers la campagne et sa quiétude, une ancienne ferme datant de la fin du 18ème siècle a été entièrement rénovée en 2007, par l'architecte B. Fourcade.

De plain pied, la configuration de cette rénovation de qualité suit un plan en L. Dans ce cadre de verdure, reposant et sans aucun vis à vis, la bâtisse est baignée de lumière. Toutes les pièces de vie sont résolument tournées vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées privilégiant une ouverture sur la nature et la piscine. En position dominante, la maison embrasse la nature à perte de vue et proposant diverses perspectives, notamment une église Romane se dégageant au loin.

De beaux volumes et matériaux tels que la pierre de la ferme d'origine et le bois subliment l'entrée et l'espace de vie réunissant la cuisine la salle à manger et le séjour. Dans son prolongement, la suite parentale avec salle d'eau et WC et le bureau offre une véritable indépendance. Séparés par le salon agrémenté d'un poêle à bois et la cuisine équipée, une seconde partie nuit offre 4 chambres et une salle de bain avec douche et WC indépendant.

A l'extérieur, de larges terrasses en partie couvertes profitent de la piscine traitée au sel sur le terrain de + de 7100m2

Un abri bois, un atelier ainsi qu'une cave attenant à la maison complètent ce bien rare sur le marché.
**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40250
  • Ville
    CAUPENNE

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    412 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    7130 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/01/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Infos quartier

Caupenne

Caupenne est une commune de 410 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Caupenne est une commune calme...

Population :
 
422 habitants
Distance de l'aéroport :
 
33 km
Superficie :
 
15,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population28 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture2 %
  • Distance de l'aéroport : 33 km
  • Superficie : 15,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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