ARCHITECTURE DE CARACTÈRE - 1700 - MAISON AVEC PISCINE - Saint caprais de bordeaux

A 25 min de Bordeaux, au coeur de Sai,t Caprais de Bordeaux, située dans un environnement calme et préservé, cette superbe demeure du XVIII siècle développe près de 296 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, dans le respect de son charme d'origine.
Dès l'entrée, les matériaux nobles et les volumes généreux affirment le caractère unique de la maison.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon, agrémenté d'une cheminée ancienne, offre un cadre de vie chaleureux et élégant en double hauteur. Un élément remarquable capte le regard : une belle cave voûtée en pierre vitrée, visible sous l'un des salons apportant à l'ensemble une touche résolument contemporaine et singulière.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se tourne vers le jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur.
Trois chambres avec des salles d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie et une pièce sde rangements complètent ce niveau.

À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un bel espace, d'un grand dressing et d'une salle de bains privative et une chambre avec un second accés permettent d'envisager différents usages selon les besoins : chambres d'enfants, bureaux, chambres d'hôtes ou espaces invités.

Le terrain de 889 m², soigneusement paysagé, accueille un jardin intime et une piscine à l'abri des regards, propice à la détente.
Un carport sur l'avant pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien rare, qui marie avec élégance authenticité et confort contemporain.

**Honoraires à la charge du vendeur