ARCHITECTURE BORDELAISE RÉNOVÉE - 2017 - TEISSEIRE ET TOUTON - Talence

865 000 € **
Maison
140 m²
C
TALENCE
6 pièce(s)
123
Entre la Barrière st Genès et la Barrière de Toulouse, cette maison Art Déco a été entièrement rénovée par architecte en 2017. Sur 2 niveaux, elle offre une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée lumineuse. Elle se prolonge par un agréable jardin au calme avec piscine chauffée. Une chambre et sa salle d'eau finalisent ce niveaux. A l'étage, un palier distribue 4 chambres dont une suite parents avec salle d'eau. Un garage rangement et espace buanderie agrémentent cet ensemble charmant à la configuration familiale à proximité de la Place Nansouty et de l'arrêt de tramway B.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Nous contacter

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33400
  • Ville
    TALENCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    865000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2280 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrain
    236 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Services

Estimer

On vous apporte un chiffrage juste, réaliste et pertinent
Estimer mon bien

Vendre

Un accompagnement sur-mesure depuis 26 ans
En savoir +

Louer

Trouver le bien qui vous ressemble
En savoir +

Infos quartier

+ d'infos sur le quartier

Nous rencontrer

Votre agence ARCHITECTURES Bordeaux

Contacter
32 cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
+33 (0)5 56 44 86 90
bordeaux@architectures-immobilier.com
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
ARCHITECTURES Bordeaux

Vous aimerez également

ARCHITECTURE INDUSTRIELLE - 2010 - M. VALENTE

MÉRIGNAC - 129 m²


595 000 €

ARCHITECTURE SIGNÉE- 1926 - LE CORBUSIER et P. JEANNERET

PESSAC - 100 m²


553 000 €

ARCHITECTURE RÉSIDENTIELLE RÉNOVÉE - CARIGNAN-DE-BORDEAUX - 1970 - N.C

CARIGNAN DE BORDEAUX - 180 m²


748 000 €

Calculettes
Partager