Architecture organique - 1979/2005 - F. GASSAN / P. AROTCHAREN

Architecture organique - 1979/2005 - F. GASSAN / P. AROTCHAREN - Hossegor

€6 300 000 **
Maison
500 m²
C
HOSSEGOR
8 pièce(s)
Nature
Il est des lieux qui ne se racontent pas, mais qui se vivent, des lieux poétiques qui invitent à la méditation et qui mettent tous les sens en éveil.
Il était une fois un site remarquable de 20 hectares, un écrin de nature préservé à quelques kilomètres des plages d'Hossegor.
La découverte commence par une allée plantée d'hortensias bleus et de chênes lièges centenaires et qui laisse peu à peu se révéler une immensité verdoyante agrémentée d'un étang. A la fin du chemin, se dévoile une construction singulière, affichant une silhouette plutôt basse et horizontale, qui se veut discrète, et totalement fondue dans le paysage. Ici vit une famille d'artistes.
Á l'origine elle fait appel à l'architecte visionnaire François Gassan, qui imagine la maison principale dans un style landais, et l'inscrit harmonieusement dans cet environnement luxuriant.
26 ans plus tard, les propriétaires conquis par ce lieu magique, font appel à Patrick Arotcharen, autre architecte de renom, pour agrandir le bâti et venir encastrer de part et d'autre de la construction initiale, des cubes projetés largement vitrés. Cette écriture cubique joue des rythmes verticaux et de la légèreté des structures pour faire écho à la nature omniprésente. Les rapports entre l'architecture, l'homme et la nature sont ainsi de l'ordre de la réciprocité et de l'interaction.
Cet architecture organique se développe aujourd'hui sur près de 500m2 et accueille des espaces privés, de réception et d'exposition. A l'intérieur on pénètre dans l'antre de l'artiste, à l'univers singulier tout droit sorti d'un conte et qui vous embarque dans son imaginaire.
Ce site inspirant, connecté à la nature et au vivant, regorge de trésors et offre de nombreuses possibilités pour des projets en tout genre.
Un bien unique.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40150
  • Ville
    HOSSEGOR
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    6300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3961 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface terrain
    20000 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/06/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4150 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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