SOUS COMPROMIS- ARCHITECTURE CONTEMPORAINE- 2019 - B2P ARCHITECTURE - Le bouscat
€499 000 **
Maison
123 m²
A
LE BOUSCAT
6 pièce(s)
94
EXCLUSIVITÉ. Bouscat La Chêneraie, au coeur d'un îlot mélant ancien et contemporain, cette maison s'intègre dans un projet architectural réunissant une ancienne chartreuse du 19ème siècle à une construction moderniste de 18 villas mitoyennes reliées par un pont métallique.
Une venelle minérale centrale sépare ses individualités symétriques et offre un espace de convivialité à la copropriété.
Agencée sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement et wc, une cuisine semi-ouverte et un séjour orienté vers un jardin de ville.
L'étage dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et des wc.
Au dernier, les anciens combles aménagés sont occupés par un espace bureau ouvert avec placards sur mesure et une chambre d'amis.
Un local vélo privatif sur l'avant et 2 places de parkings en sous-sol finalisent ce bien fonctionnel pour une famille, à proximité des transports et des écoles dans un environnement sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Une venelle minérale centrale sépare ses individualités symétriques et offre un espace de convivialité à la copropriété.
Agencée sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement et wc, une cuisine semi-ouverte et un séjour orienté vers un jardin de ville.
L'étage dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et des wc.
Au dernier, les anciens combles aménagés sont occupés par un espace bureau ouvert avec placards sur mesure et une chambre d'amis.
Un local vélo privatif sur l'avant et 2 places de parkings en sous-sol finalisent ce bien fonctionnel pour une famille, à proximité des transports et des écoles dans un environnement sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nous contacter
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33110
- VilleLE BOUSCAT
- Mitoyenneté2 côtés
- Accès Bus1 min
Aspects financiers
- Prix499000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété28
- Charges annuelles (ALUR)748 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface123 m2
- Surface loi Carrez92.33 m2
- Surface au sol123.64 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2017
- Neuf - AncienRécent
- StandingNormal
- Etat généralTrès bon état
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAméricaine Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD EST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking2
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
Terrain
- Assainissement collectifOui
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)03/04/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/05/2019
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie finale16 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)15/05/2019
Diagnostics énergétiques
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
