$Architecture moderniste - 2012 - JP. Lafargue et C. Lapassade 1\/18$

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Architecture moderniste - 2012 - JP. Lafargue et C. Lapassade - Orx

€1 060 000 **

Maison

168 m²

ORX

5 pièce(s)

129

Maison contemporaine de plain pied au calme à Orx.

Située sur la commune bucolique d'Orx, à quelques coups de pédale du marais, réserve naturelle du même nom, et trés proche de l'océan, cette maison d'architecte de 168 m2 prend place sur une parcelle étendue d'environ 1,2 hectares en lisière de forêt.
De plain pied , la configuration suit un plan en L, dans lequel toutes les pièces sont résolument tournées vers l'extérieur par la présence de nombreuses baies vitrées. La maison se compose d'une grande cuisine, toute équipée, ouverte sur deux larges espaces de vie totalisant 100 m2 et de 3 chambres, chacune agrémentées d'une salle d'eau . Une buanderie et un garage de 34 m2 complètent ce bien.
La longue terrasse couverte et la piscine de 13 m invitent à profiter d'un bel extérieur dans un environnement privilégié.
Singularité et modernité associées au calme absolu de ce lieu en font un bien unique .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40230
Ville
ORX

Aspects financiers

Prix
1060000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR
Coût Energie
2200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
168 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
11968 m2
Surface terrasse
90 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre dans la rue
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
18303 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
7958 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR