Maison contemporaine - 2021- G. VIDAL

Maison contemporaine - 2021- G. VIDAL - Saint palais sur mer

€995 000 **
Maison
180 m²
A
SAINT PALAIS SUR MER
7 pièce(s)
Plage
Maison contemporaine et dépendances à proximité des plages.

Dans un quartier résidentiel proche du phare et de l'océan, cette maison contemporaine de 180m2 affiche une silhouette aux lignes épurées.
Jouant de la volumétrie avec 3 cubes de béton blanc, ceux ci s'imbriquent délicatement pour former un ensemble contemporain coiffé d'une toiture monopente.
Au sud, la maison principale de 120m2 suit un plan rectangulaire sur 2 niveaux et s'ouvre généreusement sur les extérieurs aménagés de terrasses, et prolongés d'un agréable jardin paysager. L'ensemble des espaces intérieurs est lumineux et les agencements élégants et soignés.
Au centre, le garage et zone technique tout en bardage zinc, trait d'union avec le 3ème volume de 60m2 aujourd'hui aménagé en 2 appartements indépendants avec terrasse et qui offrent une rentabilité locative élevée (possibilité d'envisager également un usage de bureau indépendant pour une activité libérale ou un espace télé-travail).
Le zinc, l'acier galvanisé, le bois, le verre, soulignent subtilement la géométrie des façades blanches et affirment la modernité des lieux.
Le terrain est piscinable (projet à consulter) et un local technique est en attente.
Ce bien résolument contemporain, offre un mode de vie familial pour les petites et grandes tribus.
**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17420
  • Ville
    SAINT PALAIS SUR MER
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2116 EUR
  • Coût Energie
    900 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    900 EUR
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    61 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    519 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    703 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 519€ et 703€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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