Architecture régionaliste - 1960/2023 - Biarritz

€1 290 000.00 ** dont 4.88% TTC d'honoraires
Maison
145 m²
A
BIARRITZ
5 pièce(s)
98
Quartier Beaurivage, charmante maison de ville avec patio entièrement revisitée - plage à pied.

C'est au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, Beaurivage, que se dresse cette typique maison de ville entièrement rénovée.

Sa façade blanche, simple et élégante a conservé ses ouvertures d'origine avec cadre en briquettes. Suivant un plan rectangulaire, la surface à habiter se développe sur prés de 145 m2 environ. Telle une boite parée de bois du sol au plafond, l'entrée offre un cheminement feutré vers les différentes pièces de la maison.

Le 1er étage accueille un vaste espace de réception de 50 m2 en double hauteurs, traversé par une pleine lumière et souligné par des agencements presque haute couture. On profite d'un salon avec cheminée-insert, une cuisine contemporaine toute équipée et un coin repas.

Le tout surplombé d'un bureau. D'ici, on aperçoit quelques notes bleutées et une perspective animée par les toits du quartier. Les plages sont d'ailleurs accessibles à pied.

Coté nuit, 4 véritables suites traitées comme des chambres d'hôtel.

Planches de surf, vélos et scooter trouveront leur place dans un box de rangement très accessible.

Facile à vivre pour un mode vie biarrot entre commerçants locaux et océan, cette maison constitue une opportunité rare dans ce quartier.

** €1 290 000.00 honoraires inclus | €1 230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    110 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    63 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    27 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Diagnostics énergétiques

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