ARCHITECTURE EXTRA-ORDINAIRE - 2006 - Grange réhabilitée - Pellegrue

€958 000.00 **
Maison
540 m²
PELLEGRUE
4 pièce(s)
64
A la limite de la Gironde et du Lot-et-Garonne, niché au coeur de l'Entre-deux-Mers, ce domaine exceptionnel offre une expérience de vie unique, résultat de la métamorphose d'une ancienne grange par une architecte d'intérieur passionnée.

Avec ses 540 m2 développés, ce lieu allie subtilement le charme d'origne avec sa charpente apparente et ses murs en pierre et le design du contemporain.

La bâtisse principale, d'une superficie de 420 m2, accueille une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, et une vaste pièce de vie profitant d'une hauteur spectaculaire, baignée de lumière. Sa vue panoramique sur les vignes environnantes lui confère toute intimité et calme dans un environnement verdoyant.

À l'étage, une vaste chambre avec salle de bains complètent harmonieusement cet espace.

Une dépendance de 120 m2 ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, avec un salon communiquant sur deux chambres avec chacune leurs salles d'eau privatives.

L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de 1,5 hectares comprenant une forêt, un jardin paysager et une piscine.
Deux terrasses entourant la maison et une terrasse d'été couverte invitent à des moments de détente en plein air.

L'ensemble bénéficie également d'une vue sur une chapelle classée monument historique, dans une commune appréciée par les anglophones.

Possibilité location saisonnière. Dossier de taux d'occupation et prix sur demande .
**Honoraires à la charge du vendeur

Nous contacter

J'autorise la collecte et le traitement de mes données, conformément à la politique de confidentialité

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33790
  • Ville
    PELLEGRUE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    958000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    505 EUR

Surfaces

  • Surface
    540 m2
  • Surface au sol
    420 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    15000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Services

Estimer

On vous apporte un chiffrage juste, réaliste et pertinent
Estimer mon bien

Vendre

Un accompagnement sur-mesure depuis 25 ans
En savoir +

Louer

Trouver le bien qui vous ressemble
En savoir +

Nous rencontrer

Votre agence ARCHITECTURES Bordeaux Rive Droite

Contacter
52 Avenue de la Libération
33360 Latresne
+33 (0)5 57 80 71 05
bdxrivedroite@architectures-immobilier.com
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
ARCHITECTURES Bordeaux Rive Droite
Calculettes
Partager