$ARCHITECTURE TRANSFORM\u00c9E - ANCIENNE TONNELLERIE - NC 1\/18$

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ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - ANCIENNE TONNELLERIE - NC - Quinsac

490 000 € **

Maison

160 m²

QUINSAC

4 pièce(s)

AVMA10005744

Située sur la place centrale de Quinsac, cette ancienne tonnellerie a été entièrement réhabilitée et réagencée.

Développant une surface d'environ 160 m² habitables, elle offre une entrée menant à une chambre sur l'avant, au centre un salon cathédrale avec cheminée, et côté jardin une salle d'eau et une cuisine/salle à manger tournées vers un extérieur d'environ 40 m².

Une buanderie et des wc indépendants finalisent ce niveau.

À l'étage, une chambre parentale, un espace bureau en mezzanine et une chambre mansardée complètent l'ensemble.

En sous-sol, un espace de jeux ouvert agrémente ce lieu hors normes dans ce secteur à seulement 25 minutes de Bordeaux .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33360
Ville
QUINSAC
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
490000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1276 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2

Extérieur

Année construction
1948

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/