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ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2021 - Bâti Concept - Bordeaux

€1 315 000 **

Maison

189 m²

BORDEAUX

4 pièce(s)

AVMA10005532

Ornano, au sein d'une rue calme, cette maison en seconde ligne récemment achevée s'organise sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse aménagée et végétalisée équipée d'une piscine à fond amovible qui permet de jouir tout au long de l'année de la partie extérieure et en toute sécurité.

Une cuisine ouverte équipée s'ajoute à l'espace vie baigné de lumière.
De nombreux aménagements sur mesure et une entrée indépendante avec wc agrémentent l'ensemble.

Un bel escalier hélicoïdal mène ensuite à l'étage desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Deux chambres dont une avec salle d'eau attenante et dressing et une salle de bains indépendante s'ajoutent à ce niveau.

Le dernier offre un bel espace aménagé en salle de jeux et dortoir avec une salle d'eau et wc.

Ce lieu à la configuration familiale et aux prestations soignées offre un cadre de vie privilégiée au coeur d'un quartier recherché à quelques minutes du CHU Pellegrin, de Bordeaux centre et du tramway.

Norme RT 2012 et assurance dommages Ouvrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
189 m2

Extérieur

Année construction
2019

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).