Archtecture contemporaine - 2022 - P.PASTRE , P.GARDERA - Bidart

€2 590 000 **
Villa
250 m²
A
BIDART
6 pièce(s)
454
Villa moderniste - Côte Basque

Dans un environnement paysager préservé de 1 300 m², cette villa signée P. Pastre & P. Gardera s'inscrit dans la lignée du modernisme organique des années 70.

Sa ligne courbe, rare sur la Côte Basque, dialogue avec la verticalité des pins environnants. La toiture mono-pente étire la silhouette et accentue l'horizontalité du volume. L'architecture se pose, s'ouvre, respire.

Une écriture architecturale assumée
La façade alterne pierre minérale, menuiseries teintées et larges baies vitrées rythmées par une trame structurelle lisible.
À l'intérieur, le plafond bois continu crée une unité chaleureuse et souligne la fluidité des espaces.

Le plan se développe sur deux niveaux :

- Pièce de vie traversante largement ouverte sur les terrasses

- Cuisine dinatoire sur podium en zellige, pensée comme une scène domestique

- Coin feu avec cheminée sculpturale

- Bibliothèque et espace bureau intégrés

- 5 chambres et 4 salles d'eau aux palettes chromatiques affirmées

Les volumes privilégient la lumière naturelle, les perspectives diagonales et les vues cadrées sur le jardin.

Dedans / Dehors
Les terrasses en bois prolongent l'espace de réception vers la piscine, inscrite dans un écrin végétal dense.

L'ensemble compose un véritable manifeste du "vivre avec le paysage"

À seulement 2 km des plages océanes (Pavillon Royal), cette villa est plongée dans une atmosphère à la fois moderniste, chaleureuse et résolument intemporelle.
**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64210
  • Ville
    BIDART
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    2590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2026
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Infos quartier

Bidart

Bidart est une ville de 6 510 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Bidart est une ville calme avec 53 %...

Population :
 
6 586 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
12,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population534 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 12,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1650 hab/médecin

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1 avenue d'Ossuna
64200 Biarritz
+33 (0)5 59 24 67 48
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Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
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