Architecture basco-landaise - 1930/2022 - L.DAMESTOY - Labenne

ÉLÉGANCE BASCO-LANDAISE RÉINVENTÉE - VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE À LABENNE BOURG

À seulement 10 minutes de Capbreton et à proximité immédiate des commodités, cette villa d'exception conjugue le charme intemporel de son architecture régionaliste à l'élégance d'une rénovation contemporaine remaniée par l'architecte Laetitia Damestoy en 2022.

Édifiée en 1930, la maison séduit dès le premier regard par sa façade raffinée qui conserve l'iconographie basco-landaise : tuiles canal, génoises apparentes et arches en pierre d'Arrigah. À l'intérieur, le vocabulaire Art Déco des années 30 dialogue avec des volumes généreux, des lignes épurées, et une circulation fluide entre les espaces.

Le rez-de-chaussée propose une belle entrée desservant trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau, et au bout du couloir ouvre qu'un vaste espace de réception de 80m2 avec cuisine ouverte. Ce coeur de maison, pensé comme un espace à vivre convivial, s'ouvre naturellement sur la terrasse qui borde l'ensemble et agrémentée d'une piscine.

À l'étage, une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin bureau permet d'accueillir confortablement famille ou amis, ou d'aménager un espace propice au télétravail.

En fond de parcelle, le jardin paysager borde une zone naturelle préservée, véritable écrin de verdure et de sérénité.

Un garage indépendant et carport agrémente le tout.

Un dialogue parfait entre patrimoine et modernité, invitant à vivre dedans-dehors toute l'année.

Contact : Marie-Julie Lévêque : 06.79.30.78.73

**Honoraires à la charge du vendeur