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Architecture régionaliste,duplex de charme au coeur du quartier historique - Saint jean de luz

1 350 000 € **

Appartement

199 m²

Saint jean de luz

5 pièce(s)

231

Au dernier étage d'une très belle demeure Luzienne de l'hyper centre, cet appartement de charme de 199m2 ( 143m2 loi carrez) en duplex offre des volumes généreux et lumineux.

Une vaste entrée dessert d'une part un beau salon à l'atmosphère chaleureuse avec vue sur les toits et les montagnes basques et de l'autre un espace dinatoire avec cuisine ouverte équipée.

Une très belle suite parentale complète ce premier niveau.

Sous les toits lui conférant un charme indéniable, l'étage accueille un espace bureau, 3 chambres et une salle de bains.

Son emplacement prisé entre les commerces et la plage, sa configuration familiale, son atmosphère et ses prestations soignées et abouties en font un bien de qualité au coup de coeur assuré.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64500
Ville
Saint jean de luz
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
1350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1146 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
199 m2
Surface loi Carrez
143 m2
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1882
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
P.V.C.

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/05/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
04/11/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR