Atelier d'Artiste avec terrasse

Atelier d'Artiste avec terrasse - Paris

€1 195 000 ** dont 5.26% TTC d'honoraires
Appartement
105 m²
E
PARIS
5 pièce(s)
3937
C'est dans une copropriété au dessin contemporain et au nom prometteur de " Villa des Artistes, que se situe cet Atelier au charme immaculé et minimaliste.

Situé dans un charmant passage arboré, il offre sur deux niveaux, un espace baigné de lumière, au calme absolu, en conjuguant avec succès charme et modernité par le choix de ses matériaux et la qualité de sa réalisation.
Il se compose, d'un salon cathédrale avec 5 mètres de hauteur sous plafond et sa grande baie vitrée, signature authentique du traditionnel Atelier d'Artiste, d'un espace repas ouvrant sur une terrasse de 5m², d'une cuisine séparée aménagée haut de gamme Allmilmö (électroménager Miele et Gaggenau) et de toilettes séparées avec rangements.
Un escalier en colimaçon imaginé par la propriétaire, d'inspiration Guggenheim, ponctue le volume tel une oeuvre d'art et offre l' accès à l'étage, un espace ouvert sur le séjour pouvant faire office de bureau, puis on découvre 3 chambres donnant sur le côté jardin arboré, deux salles de bains ainsi que des toilettes séparées.

Pour la première fois sur le marché, sans travaux à prévoir, cet Atelier offre une proposition Lifestyle chic et apaisante, qui saura convaincre même les plus exigeants.

Une grande cave saine complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus.
Buttes Chaumont , Père Lachaise, commerces et écoles à proximité.

Merci de contacter rapidement, Olivier Thonon, Directeur de l'Agence Architectures Immobilier Paris, afin d'intégrer notre session de visites au 06 32 75 11 78
** €1 195 000 honoraires inclus | €1 135 250 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    828 EUR
  • Provision sur charges
    3308 EUR
  • Taxe Foncière
    2045 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    3312 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105.4 m2
  • Surface loi Carrez
    105.4 m2
  • Surface au sol
    106.34 m2
  • Surface terrasse
    5.02 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Le samedi sur RDV
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