Loft en Duplex Canal Saint Martin PARIS 10è - Paris

€1 550 000.00 ** dont 3.33% TTC d'honoraires
Appartement
160 m²
D
PARIS
6 pièce(s)
3935
Au calme d'un passage pittoresque, cet authentique loft traité en open-space offre un vrai lieu de vie unique rue BICHAT, à deux pas du canal Saint Martin.
L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie et de réception de près de 60m2 avec de larges baies vitrées en double exposition EST-OUEST, sous un faîtage de 5 mètres de hauteur. L'espace chaleureux, offrant parquet et cheminée, est structuré par des poutres métalliques et prolongé par une cuisine semi-ouverte.Son salon est agrémenté d'une bibliothèque toute hauteur et ses larges surfaces vitrées offrent des vues dégagées et en angle.
Attenant au bloc cuisine, dans le prolongement de la pièce de vie, une pièce à usage de bureau et une salle de douche avec WC complètent ce niveau.
Accessible par un bel escalier en bois, le dernier étage abrite 4 chambres, une salle de bain avec toilettes et un espace dressing.

A rafraîchir, ce loft en Duplex, niché au 2ème et dernier étage et d'une superficie de 160.32m2 (139.62m2 carrez) attend d'être repensé selon vos envies.

Pour plus d'informations, contactez Olivier au 06 32 75 11 78

Ce qui nous a marqué :

Le calme absolu du coeur d'îlot
La configuration familiale du lieu offrant 4 chambres
** €1 550 000.00 honoraires inclus | €1 500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    1212 EUR
  • Taxe Foncière
    1975 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    1212 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    CHARGES PARTIES COMMUNES

Surfaces

  • Surface
    160.32 m2
  • Surface loi Carrez
    139.62 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/01/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Le samedi sur RDV
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