Architecture bord de mer - Toit-terrasse avec Vue océan - 2024 - Saint jean de luz
€1 195 000 ** dont 3.91% TTC d'honoraires
Maison
118 m²
C
Saint Jean de Luz
4 pièce(s)
322
SAINT-JEAN-DE-LUZ Lafitenia, Maison rénovée avec vue sur l'océan et les montagnes pyrénéennes.
Nichée dans le secteur prisé de Lafitenia, cette maison de 118 m² entièrement rénovée conjugue style contemporain et douceur de vivre, avec en toile de fond l'océan et les montagnes.
L'espace de vie de 52 m², déplafonné et baigné de lumière, accueille un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée et un coin repas convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing sur mesure.
Ouverte sur l'extérieur, la maison est bordée de terrasses en bois et prolongée d'un jardin de 110 m² offrant des vues spectaculaires. En point d'orgue, un toit-terrasse aménagé invite à la contemplation de l'horizon.
Deux places de stationnement, un local de rangement pour les planches de surf et autres équipements complètent ce bien rare. Un emplacement de choix, à deux pas des plages et accessible à pied.
Nichée dans le secteur prisé de Lafitenia, cette maison de 118 m² entièrement rénovée conjugue style contemporain et douceur de vivre, avec en toile de fond l'océan et les montagnes.
L'espace de vie de 52 m², déplafonné et baigné de lumière, accueille un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée et un coin repas convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing sur mesure.
Ouverte sur l'extérieur, la maison est bordée de terrasses en bois et prolongée d'un jardin de 110 m² offrant des vues spectaculaires. En point d'orgue, un toit-terrasse aménagé invite à la contemplation de l'horizon.
Deux places de stationnement, un local de rangement pour les planches de surf et autres équipements complètent ce bien rare. Un emplacement de choix, à deux pas des plages et accessible à pied.
** €1 195 000 honoraires inclus | €1 150 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nous contacter
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal64500
- VilleSaint Jean de Luz
- Etage1
- Nombre étages1
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix1195000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété4
- Dont lots d'habitation4
- Charges annuelles (ALUR)300 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface118 m2
- Surface loi Carrez115 m2
- Surface séjour52 m2
- Surface Dépendance(s)4 m2
- Surface terrain261 m2
- Surface terrasse40 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1890
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsMixte roulants - bois
- IsolationOui
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDC3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD EST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageMixte
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageMixte
- Etat intérieurBon
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Type de StationnementExtérieur
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/09/2024
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleA
- Valeur consommation énergie primaire163 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale85 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1359 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1839 EUR
- Surface de référence115
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1359€ et 1839€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Services
Infos quartier
Saint-Jean-de-Luz
Saint-Jean-de-Luz est une ville de 12 990 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Saint-Jean-de-Luz est...
Population :
14 133 habitants
Distance de l'aéroport :
15 km
Superficie :
19,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population739 hab/km²
- Enfants et adolescents19 %
- Age moyen48 ans
- Revenu mensuel par ménage2 450 euros / mois
- Taux de propriétaires52 %
- Taux d'habitation20 %
- Taxe foncière11 %
- Part des ménages sans voiture18 %
- Distance de l'aéroport : 15 km
- Superficie : 19,1 Km²
- Résultats des lycées94 %
- Ecoles et crèches2,3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
- Commerces1,8 tous les 100m
- Médecins520 hab/médecin
