Sous -Compromis - Architecture résidentielle bourgeoise - 1900 - Biarritz
€895 000 **
Appartement
112 m²
D
BIARRITZ
4 pièce(s)
312
Appartement bourgeois de 112 m² au charme intemporel
Au coeur du centre-ville, dans une résidence emblématique du quartier Impérial, cet élégant appartement de 112 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de caractère.
L'entrée, aménagée de rangements sur mesure, s'ouvre sur un double espace de réception lumineux aux plafonds de 3 mètres, comprenant salon et salle à manger séparés par des verrières anciennes.
La cuisine indépendante, conviviale et entièrement équipée, prolonge cet ensemble harmonieux.
Côté nuit, une suite parentale avec rangements intégrés, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace calme et fonctionnel.
Un bien rare, où le charme de l'ancien : parquet massif, moulures, menuiseries d'époque , se conjugue à une décoration soignée et contemporaine.
Un art de vivre tout à pied, à deux pas des Halles, de la Grande Plage et des meilleures adresses biarrotes.
Au coeur du centre-ville, dans une résidence emblématique du quartier Impérial, cet élégant appartement de 112 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de caractère.
L'entrée, aménagée de rangements sur mesure, s'ouvre sur un double espace de réception lumineux aux plafonds de 3 mètres, comprenant salon et salle à manger séparés par des verrières anciennes.
La cuisine indépendante, conviviale et entièrement équipée, prolonge cet ensemble harmonieux.
Côté nuit, une suite parentale avec rangements intégrés, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace calme et fonctionnel.
Un bien rare, où le charme de l'ancien : parquet massif, moulures, menuiseries d'époque , se conjugue à une décoration soignée et contemporaine.
Un art de vivre tout à pied, à deux pas des Halles, de la Grande Plage et des meilleures adresses biarrotes.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nous contacter
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal64200
- VilleBIARRITZ
- Etage2
- Nombre étages5
- Rez de chausséeNon
Aspects financiers
- Prix895000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges200 EUR
- Taxe Foncière1800 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété50
- Charges annuelles (ALUR)2400 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface112 m2
- Surface séjour45 m2
Extérieur
- Année construction1900
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante Equipée
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique18/05/2025
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire178 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale168 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre37 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1830 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2530 EUR
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Services
Infos quartier
Milady - Colline - Beaurivage
Milady - Colline - Beaurivage est un quartier de 3 240 habitants de la ville de Biarritz dont 61 % des habitants sont...
Population :
3 215 habitants
Distance de l'aéroport :
5 km
Superficie :
2,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population1 559 hab/km²
- Enfants et adolescents14 %
- Age moyen52 ans
- Revenu mensuel par ménage2 690 euros / mois
- Taux de propriétaires58 %
- Taux d'habitation29 %
- Taxe foncière15 %
- Part des ménages sans voiture20 %
- Distance de l'aéroport : 5 km
- Superficie : 2,1 Km²
- Résultats des lycées94 %
- Ecoles et crèches0,8 étab/km²
- Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
- Commerces2,3 tous les 100m
- Médecins950 hab/médecin
