ARCHITECTURE MODERNISTE - 1970 - NC - Saint georges de didonne

€567 000 **
Appartement
85 m²
SAINT GEORGES DE DIDONNE
4 pièce(s)
228
Au sein d'un immeuble des années 70 à l'emplacement balnéaire privilégié et proche du centre ville, cet appartement baigné de lumière offre une vue panoramique sur la plage et le phare de Saint-Georges de Didonne.

Situé au 5ème étage d'une résidence à la silhouette rectiligne, l'appartement se déploie sur une surface de 85 m2. Récemment rénové, l'espace de vie est tourné vers l'Océan. Les 3 chambres bénéficient également soit d'une vue mer, soit d'une vue sur un parc arboré. Un balcon/loggia lui confère un atout majeur et l'ensemble possède un potentiel aux accents contemporaines.
Dans l'espace commun à l'immeuble, une terrasse solarium à la vue panoramique, un séchoir à linge couvert et un jardin partagé, ajoutent une singularité à ce bien.

Une perspective spectaculaire et une opportunité unique au sein d'un environnement paisible.
**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17110
  • Ville
    SAINT GEORGES DE DIDONNE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    567000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1775 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    145
  • Dont lots d'habitation
    61
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    34.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Services

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