Offre en cours- ARCHITECTURE Á AMENAGER - 2024 - TERRASSE - Biarritz

€660 000 ** dont 4.76% TTC d'honoraires
Maison
138 m²
BIARRITZ
4 pièce(s)
213
Biarritz Saint-Charles ? Projet d'aménagement au sein d'une villa Art Déco revisitée

Dans un environnement confidentiel du quartier Saint-Charles, cet espace brut de 138 m² se niche au sein d'un ensemble à la silhouette Art Déco, composé de seulement trois lots.
Organisé sur deux niveaux, il offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, entre volumes généreux, multiples ouvertures et atmosphère lumineuse.

Véritable page blanche architecturale, le lieu invite à concevoir un intérieur unique, librement inspiré des envies de ses futurs propriétaires.
Son jardin privatif et ses vastes terrasses prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un cadre paisible où l'architecture dialogue avec la nature.

Alliant authenticité et modernité, cette adresse rare séduit par son allure contemporaine et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, du golf et des plages.

Un projet inspirant, pensé pour ceux qui rêvent d'un espace sur mesure, où l'élégance s'exprime à travers la liberté de créer.
** €660 000 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    660000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface loi Carrez
    138 m2
  • Surface aménageable
    138 m2 environ
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Infos quartier

Biarritz

Biarritz est une ville de 25 330 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Biarritz est une ville animée...

Population :
 
24 457 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
11,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 063 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 11,9 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,8 tous les 100m
  • Médecins450 hab/médecin

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1 avenue d'Ossuna
64200 Biarritz
+33 (0)5 59 24 67 48
biarritz@architectures-immobilier.com
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
ARCHITECTURES Pays Basque

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