$ARCHITECTURE CONTEMPORAINE- 2021-DUPLEX AU COEUR DE MERIGNAC 1\/16$

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ARCHITECTURE CONTEMPORAINE- 2021-DUPLEX AU COEUR DE MERIGNAC - Merignac

Vendu

Appartement

111 m²

MERIGNAC

4 pièce(s)

NGVAP850005402

Mérignac, situé au premier et dernier étage d'une copropriété récente en plein centre-ville, ce duplex offre un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse sans vis-à -vis.

A ce même niveau, une salle de bains et un wc individuel complètent cette partie. L'étage dispose de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie et wc.

Un double parking en sous-sol s'ajoute à ce bien.

Son implantation au coeur des commodités, du tramway et d'un environnement paysagé en font un lieu idéal pour les urbains.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/