ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2023 - J.LESUISSE - Royan
€583 000 **
Appartement
78 m²
A
ROYAN
3 pièce(s)
Centre
Au coeur de Royan, à 2 minutes du marché central et des commerces, cet appartement de 78m2 se situe dans un immeuble de construction récente, au sein d'une architecture moderne signée par Jacques LESUISSE, et d'une perpective découpée de balcons.
Par un accès indépendant à l'immeuble, l'entrée se fait par la rue et s'ouvre sur une terrasse couverte soulignée par de larges baies vitrées. Un spacieux séjour, complété d'une cuisine ouverte de standing, bénéfice d'une luminosité traversante ouvrant également vers un patio discret et une 2ème terrasse privative.
Le coté nuit se compose de 2 belles chambres sur parquet chêne et d'une élégante salle d'eau. L' ensemble des prestations sont de hautes qualités et lui confère un appréciable confort de vie.
Ce bien se complète par un grand garage fermé en sous sol et une cave.
Un design soigné pour un habitat urbain dans une résidence haut de gamme.
Par un accès indépendant à l'immeuble, l'entrée se fait par la rue et s'ouvre sur une terrasse couverte soulignée par de larges baies vitrées. Un spacieux séjour, complété d'une cuisine ouverte de standing, bénéfice d'une luminosité traversante ouvrant également vers un patio discret et une 2ème terrasse privative.
Le coté nuit se compose de 2 belles chambres sur parquet chêne et d'une élégante salle d'eau. L' ensemble des prestations sont de hautes qualités et lui confère un appréciable confort de vie.
Ce bien se complète par un grand garage fermé en sous sol et une cave.
Un design soigné pour un habitat urbain dans une résidence haut de gamme.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nous contacter
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal17200
- VilleROYAN
- Etage1
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Accès Bus1 min
Aspects financiers
- Prix583000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Coût Energie323 EUR/an
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété19
- Charges annuelles (ALUR)1500 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface78.08 m2
- Surface terrasse34.67 m2
Extérieur
- Année construction2023
- Neuf - AncienNeuf
- StandingGrand standing
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurExcellent
- FenêtresDouble vitrage
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDC2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Type de StationnementGarage Fermé, Sous-Sol
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/02/2024
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)323 EUR
- Consommation énergie primaireA
- Consommation énergie finaleA
- Valeur consommation énergie primaire38 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale38 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard275 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard372 EUR
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 275€ et 372€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Services
Infos quartier
Royan
Royan est une ville de 17 690 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Royan est une ville animée avec 51 %...
Population :
18 393 habitants
Distance de l'aéroport :
5 km
Superficie :
19,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population937 hab/km²
- Enfants et adolescents13 %
- Age moyen55 ans
- Revenu mensuel par ménage2 330 euros / mois
- Taux de propriétaires58 %
- Taux d'habitation20 %
- Taxe foncière33 %
- Part des ménages sans voiture19 %
- Distance de l'aéroport : 5 km
- Superficie : 19,6 Km²
- Résultats des lycées92 %
- Ecoles et crèches1,6 étab/km²
- Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
- Commerces1,6 tous les 100m
- Médecins560 hab/médecin
