Appartement de réception dans ancien Hôtel Particulier - Paris 2è - Paris

€1 850 000 **
Appartement
116 m²
D
PARIS
3 pièce(s)
3952
C'est dans un ancien hôtel particulier de 1750, dont la cage d'escalier d'honneur classée vient d'être entièrement rénovée, que se situe, à l'étage noble, cet élégant appartement d'apparat avec 4m10 de hauteur sous plafond de 116.29m².
Il se compose d'une entrée, d'une bibliothèque-salle à manger, d'une superbe réception, d'une cuisine
indépendante aménagée et équipée, et d'une suite parentale avec une salle de bain complète avec douche, buanderie et dressing.
La mezzanine de l'entrée peut faire office d'espace bureau ou de couchage d'appoint.
Rénové par un architecte avec des matériaux nobles et de qualité, l'appartement est en très bon état.
Une cave et un débarras complètent ce bien.
Métro Bourse/Sentier

Pour plus d'information, merci de contacter Olivier au 06 32 75 11 78

Ce que nous avons aimé :
Un appartement idéalement conçu pour recevoir
Le charme du combo "parquet/moulures/HSP"
Les parties communes et la qualité "historique" de l'immeuble



**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75002
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    2632 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    116.29 m2
  • Surface loi Carrez
    116.29 m2
  • Surface au sol
    120.73 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/10/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    31 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Le samedi sur RDV
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