Architecture résidentielle - 1990 - NC - Biarritz

€693 000 **
Appartement
74 m²
C
BIARRITZ
3 pièce(s)
139
Biarritz centre ville, dans un résidence discrète, presque cachée , appartement type 3 de 75m2 baigné de lumière.

Située au second étage (avec ascenseur) et bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, l'entrée aménagée distribue une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains.

Cet appartement idéalement situé au centre ville de Biarritz offre un mode de vie tout à pied : commerces, plages, restaurants...

Une place de stationnement en sous sol et trois caves complètent ce bien.

Rare sur le marché.


**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    693000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.26 m2
  • Surface loi Carrez
    74.26 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    7.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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1 avenue d'Ossuna
64200 Biarritz
+33 (0)5 59 24 67 48
biarritz@architectures-immobilier.com
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
ARCHITECTURES Pays Basque

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