ARCHITECTURE MINIMALISTE- 1900 - LOCATION MEUBLÉE Appartement contemporain - Bordeaux

Loyer €2 100/mois charges comprises **
Appartement
130 m²
C
BORDEAUX
5 pièce(s)
131
Situé en plein centre de Bordeaux au pied du Triangle d'or au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement offre une superficie d'environ 130 m².

Il se compose d'une entrée avec wc, d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte en béton.

L'espace nuit comprend 2 chambres côté rue, 2 chambres côté cour intérieure, 1 salle d'eau indépendante et un large couloir aménagé en bureau.

Place de parking à proximité.
Charges comprenant Eau, chauffage et communs

Disponible à partir du 03 Février 2025
** Loyer €2 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €350/mois | Honoraires charge locataire: €1 690 TTC dont honoraires d'état des lieux: €390 TTC | Dépôt de garantie: €3 400 | 33000 BORDEAUX | Surface habitable: 130m²

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1750 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1872 EUR / mois
  • Loyer de base
    1750 EUR
  • Provision sur charges
    350 EUR
  • Loyer charges comprises
    2100 EUR
  • Prestations / charges
    eau, chauffage et communs
  • Honoraires Locataire
    1690 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3400 EUR
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2016
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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32 cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
+33 (0)5 56 44 86 90
bordeaux@architectures-immobilier.com
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
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