ARCHITECTURE MODERNISTE- Bail professionnel d'un local commercial au Jardin Public - Bordeaux

Bordeaux Centre, à la limite du Jardin Public et du coeur du quartier des Chartrons, ce local professionnel prend place au pied de l'arrêt de tramway "Camille Godard" de la ligne C.

Derrière une façade en pierre discrète, l'espace séparé en deux parties s'ouvre sur un jardin privé, à l'abri des regards, offrant un véritable prolongement extérieur au lieu de travail.

Développant environ 80 m², ces bureaux récemment rénovés
proposent une écriture contemporaine, sobre et lumineuse, pensée pour le confort et la fluidité des usages.
L'organisation intérieure s'articule autour d'un open space de 45 m², structuré en plusieurs zones de postes, complété par une salle de réunion de 25 m², idéale pour recevoir clients et partenaires avec un coin cuisine dissimulé.

Le lieu dispose de l'ensemble des commodités nécessaires à une activité professionnelle :
kitchenette équipée, sanitaires, fibre très haut débit, baie de brassage, réseau RJ45.
Un environnement calme, fonctionnel et immédiatement opérationnel, adapté à une équipe de 6 à 8 personnes.

Un espace de travail prêt à accueillir votre activité, dans un cadre alliant design, fonctionnalité et qualité de vie, au coeur d'un quartier vivant et recherché.

Des stationnements vélos dans l'immeuble sont également à disposition.

Honoraires à la charge du locataires avec constitution du dossier et état des lieux: 2 635,20 € TTC
Dépôt de garantie: 3 660 €

** Loyer €1 444/mois charges comprises
dont charges récupérables: €224/mois | Honoraires charge locataire: €5 270.40 TTC | Dépôt de garantie: €3 660 | 33000 BORDEAUX