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ARCHITECTURE COMMERCIALE- Bail commercial Local à aménager au Jardin Public - Bordeaux

Loyer €1 800/mois charges comprises **
Local commercial
90 m²
BORDEAUX
4 pièce(s)
352
À quelques pas du Jardin Public, ce local commercial de plain-pied se situe dans un bel immeuble en pierre.
Il se compose de quatre pièces en enfilade, modulables en bureaux, ainsi que d'une kitchenette et d'un WC indépendant.
L'ensemble, lumineux, fait partie d'une petite copropriété.
Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales ou paramédicales.
Accès PMR possible.

Honotraires à la charge du locataire avec constitution du dossier et état des lieux: 3 780 € TTC
Dépôt de garantie: 5 250 €
** Loyer €1 800/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €7 560 TTC | Dépôt de garantie: €5 250 | 33000 BORDEAUX
Nos honoraires

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Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1750 EUR
  • Loyer de base
    1750 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    233.33 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1750 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1800 EUR
  • Honoraires Locataire
    7560 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5250 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    5

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    89.1 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Services

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Infos quartier

Bordeaux

Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Bordeaux est une ville animée...

Population :
 
249 712 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
49,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 021 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 49,7 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches7,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces4,2 tous les 100m
  • Médecins590 hab/médecin

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32 cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
+33 (0)5 56 44 86 90
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Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
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