ARCHITECTURE RÉNOVÉE - 1900 - FLOIRAC - Floirac

À l'abri des regards, cette ancienne dépendance de château développe aujourd'hui 177 m² habitables au sein d'un ensemble patrimonial remarquable. Témoignage de l'histoire des lieux, une élégante tourelle classée confère à la propriété une identité singulière et un charme intemporel.

Entièrement rénovée avec soin, la maison conjugue désormais le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes ont été repensés pour offrir des espaces fluides et lumineux, où chaque ouverture dialogue avec l'extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante organisée autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les espaces de réception profitent d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que de nombreux rangements intégrés participent à l'élégance fonctionnelle de l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une mezzanine ouverte, actuellement aménagée en bureau, offre un espace supplémentaire pouvant aisément évoluer en quatrième chambre selon les besoins.

À l'extérieur, le jardin prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une piscine accompagnée de son pool house invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. Une dépendance indépendante complète l'ensemble et laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, maison d'amis, espace professionnel ou projet de loisirs.

Une propriété rare où le caractère historique des lieux rencontre une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée, offrant un cadre de vie aussi authentique qu'élégant.

** Loyer €2 200/mois | Honoraires charge locataire: €2 301 TTC dont honoraires d'état des lieux: €531 TTC | 33270 FLOIRAC | Surface habitable: 177.68m²