ARCHITECTURE À TRANSFORMER - MOULIN A RAFRAICHIR - Bouglon

€399 000 **
Moulin
360 m²
BOUGLON
128
Lot et Garonne, à 1 heure de Bordeaux, au bord du ruisseau de l'Avance, ce moulin du 19ème siècle est implanté sur une parcelle d'environ 1,8 hectares.
Aujourd'hui divisé en 2 habitations, un vaste atelier et un plateau à aménager, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation.
Une serre vient agrémenter ce lieu symbolique où la végétation et le calme règnent.
Une partie reste louée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Moulin
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47250
  • Ville
    BOUGLON

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface au sol
    1000 m2
  • Surface terrain
    18000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Chambres
    7
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4610 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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