ARCHITECTURE À TRANSFORMER- 1950- Ancien atelier à réhabiliter - Begles
€728 000 **
Appartement
468 m²
B
BEGLES
4 pièce(s)
AVAU10005511
Située entre la Barrière de Toulouse et la Barrière de Bègles, cet atelier, implanté sur une grande parcelle d'environ 1100 m2, a été récemment restauré sur une partie.
Composé de 3 espaces et d'un accès large pour le déchargement, il laisse place à de nombreuses possibilités d'évolution dont la réhabilitation en plusieurs lofts avec terrasses et stationnements.
Sans vis-à -vis et à proximité des écoles, son potentiel reste un atout majeur pour un volume de plus en plus rare à proximité de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Composé de 3 espaces et d'un accès large pour le déchargement, il laisse place à de nombreuses possibilités d'évolution dont la réhabilitation en plusieurs lofts avec terrasses et stationnements.
Sans vis-à -vis et à proximité des écoles, son potentiel reste un atout majeur pour un volume de plus en plus rare à proximité de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nous contacter
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33130
- VilleBEGLES
- Dernier EtageNon
- Accès Bus2 min
Aspects financiers
- Prix728000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface468 m2
Intérieur
- Nombre pièces4
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de Stationnement
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/02/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/02/2023
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire59 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
Diagnostics énergétiques
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Services
Infos quartier
Bègles
Bègles est une ville de 25 380 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Bègles est une ville calme avec 58...
Population :
27 197 habitants
Distance de l'aéroport :
11 km
Superficie :
10,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population2 508 hab/km²
- Enfants et adolescents24 %
- Age moyen40 ans
- Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
- Taux de propriétaires45 %
- Taux d'habitation33 %
- Taxe foncière34 %
- Part des ménages sans voiture17 %
- Distance de l'aéroport : 11 km
- Superficie : 10,8 Km²
- Résultats des lycées93 %
- Ecoles et crèches3,2 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1,3 tous les 100m
- Médecins970 hab/médecin
