ARCHITECTURE MODERNISTE - 2022 - Appartement 3 pièces - Bordeaux

Au troisième étage d'une résidence récente, cet appartement de 62,76 m² se prolonge par une généreuse terrasse de 12,87 m², offrant un véritable espace de respiration en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare.

La lumière naturelle traverse le séjour et vient sublimer une cuisine entièrement équipée, signée Arthur Bonnet, où plan de travail en Dekton et électroménager AEG s'associent pour une esthétique aussi fonctionnelle qu'élégante.

L'appartement se distingue par une organisation intelligente des volumes : une ancienne chambre a été réinventée en bibliothèque, tandis que la chambre principale s'accompagne d'un dressing sur mesure. Le carrelage, présent dans l'ensemble des pièces, apporte une continuité visuelle et une élégance sobre à l'ensemble.

Le confort acoustique est particulièrement soigné, grâce à des huisseries aluminium à double vitrage complétées de films anti-UV. Une climatisation mobile peut par ailleurs être rachetée pour un confort optimal en été.

L'appartement bénéficie également d'un ensemble d'équipements domotiques pensés pour le quotidien : alarme (abonnement à tarif négocié de 24,90 €), visiophone, thermostat connecté, volets électriques et éclairage de terrasse piloté à distance, pour un confort résolument contemporain.

Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble, entièrement meublé et prêt à vivre.

Charges comprises : eau, eau chaude, chauffage, électricité des communs et TOM.

Pas de colocation possible.

Disponibilité à partir du 25 août 2026.

Honoraires location à la charge du locataire avec constitution du dossier et état des lieux:
1 631.76 € TTC