ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2025 - APPARTEMENT TYPE 5 - Bordeaux
€538 500
Appartement
126 m²
A
BORDEAUX
5 pièce(s)
404
Au coeur du Quai de Brazza à Bordeaux, dans un ensemble immobilier pluriel et cohérent, cet appartement T5 de 123 m² avec une terrasse de 12 m2, une tropézienne de 20 m2 et deux places de parking privées s'inscrit dans une architecture contemporaine pensée comme un véritable morceau de ville.
Le projet réunit différents programmes : un hôtel MOB de 124 chambres installé sur le site de l'ancienne Halle Soferti, 135 logements en accession libre, des logements locatifs sociaux et étudiants, 22 maisons individuelles, ainsi que des commerces et ateliers artisanaux en rez-de-chaussée. L'ensemble est complété par 445 places de stationnement mutualisées.
Situé dans l'un des bâtiments résidentiels, l'appartement offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, avec une pièce de vie ouverte et deux chambres confortables. Une adresse contemporaine au coeur d'un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate de la Garonne.
Le projet réunit différents programmes : un hôtel MOB de 124 chambres installé sur le site de l'ancienne Halle Soferti, 135 logements en accession libre, des logements locatifs sociaux et étudiants, 22 maisons individuelles, ainsi que des commerces et ateliers artisanaux en rez-de-chaussée. L'ensemble est complété par 445 places de stationnement mutualisées.
Situé dans l'un des bâtiments résidentiels, l'appartement offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, avec une pièce de vie ouverte et deux chambres confortables. Une adresse contemporaine au coeur d'un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate de la Garonne.
Nous contacter
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33100
- VilleBORDEAUX
- Etage6
- Nombre étages7
- Accès Bus2 min
- Accès Tramway5 min
Aspects financiers
- Prix538500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface126.42 m2
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueA
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/11/2025
- Consommation énergie primaireA
- Consommation énergie finaleA
- Valeur consommation énergie primaire47 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale44 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard488 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard655 EUR
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 488€ et 655€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Services
Infos quartier
Bordeaux
Bordeaux est une ville de 241 290 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.Bordeaux est une ville animée...
Population :
249 712 habitants
Distance de l'aéroport :
10 km
Superficie :
49,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population5 021 hab/km²
- Enfants et adolescents21 %
- Age moyen38 ans
- Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
- Taux de propriétaires32 %
- Taux d'habitation32 %
- Taxe foncière29 %
- Part des ménages sans voiture36 %
- Distance de l'aéroport : 10 km
- Superficie : 49,7 Km²
- Résultats des lycées92 %
- Ecoles et crèches7,5 étab/km²
- Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
- Commerces4,2 tous les 100m
- Médecins590 hab/médecin
