Loft en fond de cour dans copropriété raffinée PARIS 11è - Paris

Vendu
Appartement
141 m²
D
PARIS
3 pièce(s)
3939
C'est au bout d'une charmante allée privée entièrement végétalisée, entre la place des Vosges et la promenade Richard Lenoir, que l'on découvre cet appartement baigné de lumière, ses volumes et son style hors du commun.
Jadis le siège d'un laboratoire industriel spécialisé dans la métallurgie, édifié durant la première moitié du XIXème siècle, il a été entièrement rénové par un architecte qui a su exploiter ses espaces et en faire un lieu aux multiples possibilités.

Au 3ème étage, ce bien unique de 126m² Carrez (141m² au sol) propose un esprit LOFT avec un magnifique espace ouvert, composé d'une cuisine ouverte et son îlot central, d'un séjour et sa cheminée fonctionnelle et d'une chambre avec dressing. Surplombant la pièce principale, deux mezzanines avec verrières reliées par un couloir et sa bibliothèque proposent une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un hammam ainsi que d'un WC.
L'ensemble bénéficie de larges fenêtres donnant sur une cour calme ainsi que de 4 velux offrant une lumière zénithale à ce bien baigné de lumière.
Poutres en bois et métalliques apparentes, 3.9m de hauteur sous plafond.

Une cave complète ce bien unique.
Au calme, proches de toutes commodités.
Professions libérales autorisées.
Services, Cheminée, Double vitrage, Stores électriques, Thermostat connecté, Digicode, Gardien.

Pour plus d'informations, contactez Olivier, Directeur de l'Agence au 06 32 75 11 78
** €1 550 000 honoraires inclus | €1 490 395 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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