ARCHITECTURE CONTEMPORAINE-2024-DUPLEX AVEC TERRASSE - Bordeaux

Vendu
Appartement
95 m²
C
BORDEAUX
4 pièce(s)
143
Au coeur des Chartrons, cet appartement en duplex se vit comme une maison. Il se situe en seconde ligne d'un immeuble traversant.
Entièrement rénové, il offre un bel espace de vie en double hauteur avec une cuisine ouverte équipée dînatoire.
L'ensemble se prolonge par une terrasse végétalisée d'environ 52 m² avec un abri de jardin et un double accès.
Une chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé finalisent le rez-de-chaussée.
Un bel escalier métallique mène à l'étage qui dessert deux agréables chambres, une salle d'eau et un wc. Un dressing et une buanderie agrémentent ce lieu aux prestations soignées et qualitatives.
Ce bien lumineux et au calme absolu offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Rue Notre Dame, des commerces, restaurants et tramway.
Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure dans la copropriété en sus.
**Honoraires à la charge du vendeur

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Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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