Architecture à rénover au centre ville - Capbreton

€540 000 **
Appartement
115 m²
CAPBRETON
4 pièce(s)
26
Plateau de 115m2 en duplex à finir d'aménager.

Capbreton centre, ce plateau brut de 115 m2 environ occupe tout le 1er et dernier niveau d'une grande maison à la silhouette bord de mer des années 80.

Avec sa configuration en duplex et son plan rectangulaire, les possibilités de rénovation sont nombreuses. Les projections envisagées proposent un appartement type 4 comprenant un espace de vie lumineux et aéré en partie rez-de-chaussée et 3 chambres cosy à l'étage, coiffées d'une imposante charpente bois apparente.
Une terrasse de 12 m2 ainsi qu'un jardinet agrémentent le tout.
Un espace de stockage pour vélos, planches de surf et sacs de golf complètent cet ensemble à fort potentiel et qui bénéficie d'un emplacement privilégié entre quartier commerçant et plages.
Possibilité d'acheter le bien terminé.
**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40130
  • Ville
    CAPBRETON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface loi Carrez
    110 m2
  • Surface au sol
    126 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Services

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Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
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