SOUS OFFRE - Triplex d'architecte avec terrasse à vivre comme une maison - 19è Arrondissement - Paris

Vendu
Appartement
83 m²
C
PARIS
4 pièce(s)
3898
Situé dans le quartier Villette ce triplex à vivre comme une maison situé dans une cour arborée et végétalisée, issu de la réhabilitation d'un ancien cabinet d'architecte, a fait l'objet d'une transformation réussie en lieu à vivre par l'architecte Jean-Lucien Vazeille et son propriétaire inspiré.
Il a été nécessaire de supprimer les cloisons afin de rendre les espaces ouverts et fluides en amenant une clarté relevée par des teintes blanches et grises qui lui donnent un cachet contemporain et moderne.
Les nouveaux espaces ont été imaginés pour faciliter le quotidien.

L'association des matériaux, poutres en bois et poutres en acier peintes en blanc, sol en ciment et peinture Epoxy, escalier en béton et parquet en chêne confèrent au triplex une signature architecturale originale.

Au calme et en deuxième ligne depuis la rue, au sein d'une petite copropriété de trois lots, il développe une superficie de 91,02m2 habitable et 83,90m2 carrez sur trois niveaux.

Il se compose, au rez-de chaussée, d'un bel espace de vie incluant une cuisine ouverte d'une superficie de plus de 37m2 et 2,77m de hauteur sous plafond prolongé pas son élégante terrasse de 36m2 exposée Sud-Ouest à réaménager selon vos envies.

Au premier étage, on découvre une chambre avec vitrage atelier, un salon TV modulable en chambre, une salle de bains et un toilette séparé.

Enfin, une volée d'escaliers nous mène au dernier niveau présentant la suite parentale avec dressing, un espace bureau ouvert sur le volume et un toilette séparé.

Pour plus d'informations, contactez Laurent au 06 86 84 17 21

Ce qui nous a marqué :

Le calme de la copropriété
La proximité du bassin de la Villette, des quais de Jemmapes et Valmy pour ses promenades et ses activités.
La proximité du métro Ligne 7 Station Stalingrad à 3 minutes à pied.
La proximité du cinéma MK2 Quai de Seine
**Honoraires à la charge du vendeur

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Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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