Architecture iconique -1883 - Auguste Beck - Biarritz

NC dont 5.00% TTC d'honoraires
Appartement
300 m²
D
BIARRITZ
6 pièce(s)
493
Le privilège d'une adresse iconique face à l'Atlantique.

Édifiée à la fin du XIX siècle sous le nom de Villa Hélianthe pour la famille De Heeren, cette demeure d'exception est l'oeuvre de l'architecte Auguste Beck, figure majeure de l'architecture biarrote, en collaboration avec la famille Plantier et Philippe , médecin visionnaire qui deviendra quelques années plus tard propriétaire des lieux.

Dominant majestueusement la Côte des Basques et l'océan Atlantique, Hélianthe s'inscrit dans cette période faste où Biarritz, devenue station balnéaire de renommée internationale, attire les cours européennes, les grandes familles et les artistes. Son architecture de pierre, ses façades monumentales, ses terrasses ouvertes sur l'océan et ses proportions spectaculaires en font aujourd'hui l'une des résidences les plus emblématiques et les plus recherchées du patrimoine biarrot.

Au fil des décennies, Hélianthe a su préserver son caractère exceptionnel et demeure une adresse confidentielle, où patrimoine architectural, élégance intemporelle et panorama maritime se conjuguent avec une rare harmonie.

Au sein de cette résidence iconique, nous proposons aujourd'hui une opportunité absolument unique : deux appartements indépendants, appartenant à une même famille, chacun bénéficiant de sa propre entrée, de généreux espaces de réception et de terrasses privatives face à l'océan.

Leur conception permet cependant d'envisager très simplement leur réunion afin de créer un appartement de réception d'environ 300 m², prolongé par près de 90 m² de terrasses, offrant des volumes tout simplement introuvables dans le centre de Biarritz.

Les hauteurs sous plafond dépassant cinq mètres, les salons de réception monumentaux, les parquets anciens, les moulures d'époque et les immenses baies ouvertes sur l'Atlantique rappellent le faste des grandes demeures de villégiature de la Belle Époque. À toute heure de la journée, la lumière et le spectacle permanent de l'océan deviennent les véritables occupants des lieux.

À ce privilège s'ajoute un avantage aussi rare que discret : une servitude confidentielle permet de rejoindre directement la plage de la Côte des Basques grâce à un ascenseur privatif

Une telle configuration constitue une opportunité patrimoniale exceptionnelle. Réunis, ces deux appartements donneraient naissance à une résidence de prestige de près de 300 m², une surface quasiment inédite au sein d'Hélianthe. Ils peuvent également être acquis séparément, chacun développant environ 150 m², offrant ainsi une remarquable souplesse pour répondre à différents projets de vie ou d'investissement.

Plus qu'un bien immobilier, Hélianthe offre le privilège de devenir propriétaire d'une page de l'histoire de Biarritz, dans une résidence où patrimoine, architecture et océan composent un art de vivre devenu presque introuvable.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    14000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    300 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Surface de référence
    132.5

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Infos quartier

Biarritz

Biarritz est une ville de 25 330 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Biarritz est une ville animée...

Population :
 
24 457 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
11,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 063 hab/km²
  • Enfants et adolescents14 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 11,9 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces2,8 tous les 100m
  • Médecins450 hab/médecin

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1 avenue d'Ossuna
64200 Biarritz
+33 (0)5 59 24 67 48
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Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi sur RDV
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