Architecture résidentielle - 1971 - Appartement en coeur de ville avec parking couvert - Biarritz
€645 000 **
Appartement
78 m²
E
Biarritz
3 pièce(s)
439
Biarritz hyper centre, T3 rénové avec balcons, ascenseur, parking et cave
Idéalement situé en hyper centre de Biarritz, à proximité immédiate du Jardin Public, au 4ème étage avec ascenseur d'une petite résidence des années 70, cet appartement type 3 traversant bénéficie d'une situation privilégiée.
Prolongé par des balcons filants, il offre une vue dégagée sur les toits de Biarritz et une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement de 78m2 a été entièrement rénové avec des prestations confortables et actuelles.
Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
En complément, le bien dispose d'une cave et d'un parking couvert en sous-sol, un véritable atout en coeur de ville.
Un bien rare et complet, alliant emplacement central, confort et fonctionnalité.
Idéalement situé en hyper centre de Biarritz, à proximité immédiate du Jardin Public, au 4ème étage avec ascenseur d'une petite résidence des années 70, cet appartement type 3 traversant bénéficie d'une situation privilégiée.
Prolongé par des balcons filants, il offre une vue dégagée sur les toits de Biarritz et une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement de 78m2 a été entièrement rénové avec des prestations confortables et actuelles.
Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
En complément, le bien dispose d'une cave et d'un parking couvert en sous-sol, un véritable atout en coeur de ville.
Un bien rare et complet, alliant emplacement central, confort et fonctionnalité.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nous contacter
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal64200
- VilleBiarritz
- Etage4
- Nombre étages5
- Accès Bus1 min
Aspects financiers
- Prix645000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
- Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)1100 EUR / mois
- Taxe Foncière1257 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété32
- Dont lots d'habitation16
- Charges annuelles (ALUR)1024.86 EUR
- Cotisation fonds travaux50 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface78.31 m2
- Surface loi Carrez77 m2
- Surface séjour42 m2
- Surface Dépendance(s)3 m2
Extérieur
- Année construction1971
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurMoyen
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationOui
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Type de StationnementCouvert
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/10/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire219.6 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale215.5 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre57 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard23890 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard32330 EUR
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 23890€ et 32330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Services
Infos quartier
Biarritz
Biarritz est une ville de 25 330 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Biarritz est une ville animée...
Population :
24 457 habitants
Distance de l'aéroport :
4 km
Superficie :
11,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population2 063 hab/km²
- Enfants et adolescents14 %
- Age moyen53 ans
- Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
- Taux de propriétaires57 %
- Taux d'habitation29 %
- Taxe foncière15 %
- Part des ménages sans voiture22 %
- Distance de l'aéroport : 4 km
- Superficie : 11,9 Km²
- Résultats des lycées94 %
- Ecoles et crèches2,1 étab/km²
- Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
- Commerces2,8 tous les 100m
- Médecins450 hab/médecin
